CZĘŚĆ OPISOWA

DO INFORMACJI Z MIENIA KOMUNALNEGO

na 15.11.2006 ROK

            Gmina Dziadowa Kłoda jest właścicielem mienia komunalnego nabytego z części mienia państwowego w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32  poz. 191 z późn. zm.)uchwały Rady Ministrów Nr 104 z dnia 9 lipca 1990r. w sprawie dokonywania inwentaryzacji mienia komunalnego(MP Nr 30 poz. 325) oraz przepisów zawartych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2004 ( Dz. U. Nr 261 poz. 2603  z późn. zm.)

Nabycie tego mienia nastąpiło:

§        z mocy prawa tj:  na podstawie art. 5 ust. 1 i 2, art. 7 ustawy przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych,

§        z mocy decyzji administracyjnych o przekształceniu mienia na wniosek gminy,

§        w wyniku uczestnictwa gminy w obrocie cywilnoprawnym (to jest kupno, darowizna i zamiana)

          Mienie komunalne służy Gminie do realizacji zadań statutowych oraz do  zaspokojenia potrzeb jej mieszkańców.

          Sporządzenie informacji o stanie mienia komunalnego gminy nastąpiło w oparciu o ustawę z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach publicznych  ( Dz. U. Nr 249 poz. 2104 ze zm.)

            Nieruchomości stanowiące własność gminy Dziadowa Kłoda w ilości  816 działek, wartości 5.651.724,01 zł zajmują powierzchnię 316,9874  ha i rozmieszczone są w 9 sołectwach.              

         Gmina jest również w posiadaniu 10 udziałów w kapitale zakładowym Spółki ”Oświetlenie Uliczne i Drogowe” sp. z o.o. na wartość 10.000,00 zł. 

        Mienie  to zostało pogrupowane wg klasyfikacji geodezyjnej oraz zgodnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego wsi Dziadowa Kłoda - zał. Nr 6

        Określono również sposób zagospodarowania poszczególnych nieruchomości oraz przedstawiono plan sprzedaży i planowany stan na 2006 r. (przedstawione jest to w załączniku Nr 1 do części opisowej)

            Składnikami mienia komunalnego są grunty zabudowane, niezabudowane i drogi.

W skład gruntów zabudowanych wchodzą: budynki użyteczności publicznej typu: świetlice, dom kultury, biblioteka, placówki oświatowo – wychowawcze typu: szkoły- przedszkola, strażnica OSP, budynki użytkowe typu: magazyny, hydrofornie, stacje uzdatniania wody, studnie głębinowe, budynki gospodarcze, szatnia sportowa, budynki administracyjne i mieszkalne.

       W skład gruntów  niezabudowanych  wchodzą grunty przeznaczone na cele rolne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usługowe, przemysłowe, grunty zadrzewione, zalesione, grunty pod wodami stojącymi, rowy, boiska sportowe, wysypisko śmieci oraz grunty takie jak nieużytki.

     W skład dróg wchodzą – drogi gminne o nawierzchni asfaltowej, ulepszonej oraz gruntowe w granicach administracyjnych gminy.

          Mieniem komunalnym zarządza się w różnych formach: część oddana jest w zarząd i użytkowanie jednostkom pomocniczym gminy typu: Zespół Obsługi Szkół, Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

        W użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym takim jak: Spółdzielnia Kółek Rolniczych, Spółdzielnia Mieszkaniowa Syców,  Spółdzielnia Ogrodniczo – Pszczelarska w Sycowie, część  pozostaje w bezpośrednim zarządzie gminy, przedstawione to jest w tabelach  (od 1 do 5)

            Podobnie jak w latach ubiegłych tak w roku bieżącym  gmina zbywała i nabywała mienie na ogólnych zasadach określonych w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami. W 2006r nabyto 2 nieruchomości o pow. 0,6360ha ( drogi) oraz zbyto 3 nieruchomość ( działki budowlane) o pow. 0,5156 ha. oraz lokal mieszkalny wraz z udziałem w  działce (pow. zbyta 0,0178 ha.) Planowaną sprzedaż mienia komunalnego na 15 listopad 2006r wykonano  w 40,27 %. Pozostała  sprzedaż będzie realizowana w drugiej połowie miesiąca  listopada  i w grudniu 2006 r.

          Szczegółowe dane o tych zdarzeniach w okresie od dnia złożenia poprzedniej informacji zostały przedstawione w załącznikach ( zał. 2, 3 ) do niniejszej części opisowej

    W związku z zakończeniem prac uwłaszczeniowych osób prawnych występujących na terenie gminy oraz ostatecznym uregulowaniem stanu prawnego, przyczyniło się to do osiągnięcia przez gminę stałego dochodu wynikającego z opłat za użytkowanie wieczyste. W 2006 roku zbyto prawo użytkowania wieczystego w prawo własności 1 nieruchomości  o pow. 1,00 ha. Przewiduje się, że zwiększy się zainteresowanie zmianą formy własności i będą  występować  o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, co spowoduje również wpływy środków finansowych do budżetu gminy

        Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych planem sprzedaży na 2007 rok przedstawia załącznik Nr 5 do części opisowej, na którym zaznaczono zbyte nieruchomości w pierwszym półroczu. Z tego tytułu planowane są dochody w wysokości 82.0000,00 zł

Oprócz dochodów ze sprzedaży do budżetu gminy wpłyną dochody za 2007rok z tytułu:

–         czynsze za lokale użytkowe                        

–         czynsze za lokale mieszkalne                        - 54.300,00 zł      

–         czynsze za grunty gminne                             

–         opłaty za użytkowanie wieczyste i zarząd      -  7.200,00 zł.

        Od 2004 roku toczyło się postępowanie o nieodpłatne nabycie  od Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu dwóch nieruchomości , które  użytkowane są jako drogi dojazdowe do gruntów rolnych przez rolników ze wsi Gronowice. W pierwszym półroczu 2006 r. zostały nieodpłatnie przekazane na rzecz mienia komunalnego gminy.

Ogólny stan mienia uległ zmianie , powierzchnia zmniejszyła się o 1,0037 ha  a wartość zmniejszyła się o 21.489,00 zł

Gmina ma w posiadaniu grunty i zabudowania po zlikwidowanej linii kolejowej PKP Stan ten uwidoczniony jest w tabelarycznej informacji o mieniu komunalnym (załącznik Nr 1)

Podsumowując stan mienia komunalnego położonego na terenie gminy Dziadowa Kłoda, należy zauważyć, że w 2007 roku wielkość mienia komunalnego ulegnie zmianie z uwagi na  planowaną sprzedaż.

Informacje  przygotowała:

Grażyna Anders

ZAŁĄCZNIK Nr 1 Tabelaryczna informacja o mieniu komunalnym

ZAŁĄCZNIK Nr 2 Zbycie mienia gminnego w okresie od 01.01.2006 r. do 15.11.2006 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 3 Nabycie mienia do zasobów gminy w okresie 01.01.2006 r. do 15.11.2006 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 4 Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego od dnia złożenia poprzedniej informacji wg stanu na 15.11.2006 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 5 Planowana sprzedaż mienia komunalnego w 2007 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 6 Zestawienie gruntów gminnych wg rodzaju użytkowania na dzień  15.11.2005 r.

TABELA Nr 1 Mienie komunalne oddane w użytkowanie wieczyste

TABELA Nr 2 Mienie komunalne oddane w zarząd

TABELA Nr 3 Mienie komunalne będące w zarządzie szkół

TABELA Nr 4 Mienie komunalne będące w bezpośrednim zarządzie gminy

TABELA Nr 5 Zestawienie zbiorcze majątku Gminy Dziadowa Kłoda

Grunty przemysłowo-handlowe wg stanu na 15.11.2006 r.

Grunty rolne wg stanu na 15.11.2006 r.

Grunty leśne i zadrzewione wg stanu na 15.11.2006 r.

Wody, rowy wg stanu na 15.11.2006 r.

Grunty pod budownictwo mieszkaniowe wg stanu na 15.11.2006 r.

Place i tereny zielone wg stanu na 15.11.2006 r.

Pozostałe grunty wg stanu na 15.11.2006 r.

Zestawienie gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste wg stanu na dzień 15.11.2006 r.

Zestawienie dróg gminnych wg stanu na 15.11.2006 r.